porady przez internetRejestracja/logowanie
twojeporady.plDla CiebieNieruchomościOdpowiedzi ekspertówWgląd do akt księgi wieczystej
2012-07-13

Wgląd do akt księgi wieczystej


Pytanie:

Jestem licencjonowanym pośrednikiem nieruchomości. Jakie warunki muszę spełnić poza pełnomocnictwem uzyskanym od mojego klienta ( i jego ojca - mocodawcy - spadkobiercy w 1/3 udziału w nieruchomości) do wglądu do akt nieruchomości, o której odzyskanie toczy się postępowanie? Sąd Rejonowy zwrócił mój wniosek o wgląd do akt, pomimo załączonych pełnomocnictw i sygnatur spraw, jakie toczą się przed sądem.

Odpowiedź Eksperta:


Szanowny Panie, treść zarządzenia, które Pan przedłożył zdecydowanie zmienia postać rzeczy. Sąd powołał się bowiem na okoliczność, iż wgląd do akt księgi wieczystej wymaga pełnomocnictwa procesowego, które może zostać udzielone określonemu kręgowi osób (art. 86 - 87 Kodeksu postępowania cywilnego). W takim stanie rzeczy wydaje się, iż możliwe byłoby uzyskanie przez Pana wglądu do akt księgi wieczystej wyłącznie w przypadku, gdyby wykazał Pan, iż pozostaje z wnioskodawcą (spadkobiercą) w stałym stosunku zlecenia, o czym mówi wskazany powyżej art. 87 kpc. Rozwiązaniem, które umożliwi Panu wgląd do księgi wieczystej jest zatem zawarcie z wnioskodawcą (spadkobiercą) umowy zlecenia, która może być wszakże nieodpłatna, o czym stanowi art. 735 kodeksu cywilnego. Winien Pan jednak pamiętać, iż w przypadku osób pozostających ze stroną w stałym stosunku zlecenia będących pełnomocnikami procesowymi, prowadzona przez nich sprawa cywilna musi się mieścić w ramach zlecenia, a zlecenie nie może być ograniczone tylko do wykonywania zastępstwa procesowego zleceniodawcy i również musi mieć charakter trwały, tj. długoterminowy lub nieograniczony w czasie (tak też: Henryk Dolecki (red.) Kodeks postępowania cywilnego. Komentarz. Tom I. Artykuły 1-366, Warszawa 2011).

Porady udzielił(a):

Ocena: 1Ocena: 2Ocena: 3Ocena: 4Ocena: 5Zadaj pytanie

Nie znalazłeś odpowiedzi? Zapytaj prawnika

Kod porady: TPP-3590
Reklama

29.2
wybrac doradzi wycena

Polecamy

  • regulamin
  • cennik
  • pomoc
  • partnerzy
  • o nas
  • kontakt
  • mapa serwisu
  • reklama
  • polityka bezpieczeństwa
partnerzy