Pierwokup
Pani D i Pani M miały sąsiadujące lokale pod działalność wynajęte od Gminy. W pewnym momencie Gmina zaproponowała wykupienie lokali jako pierwokup. Pani M wyraziła zgodę i go wykupiła, Pani D zrezygnowała, lecz nie całkiem. Pan K miał na lokal ochotę, lecz bał się przetargu i w ostatnim (...)
Wymiar podatku od nieruchomości
Witam, 3 lata temu odziedziczyłam nieruchomość - dom. Przez moich rodziców 20 lat temu zgłoszona do wymiaru podatku została jedna kondygnacja, druga była niezamieszkała w stanie surowym. Obecnie jest już wyremontowana. Chcę uzupełnić informację w urzędzie gminy. Jednak mam pewne obawy. Czy urząd może wszcząć jakieś postępowanie karne? Czy też urząd (...)
Dziedzicznie ruchomości
Witam serdecznie. Proszę o odpowiedź na następujące pytanie. Moich dwoje dzieci odziedziczyło po mojej matce nieruchomość (konkretnie 40% pewnej nieruchomości, ponieważ pozostałe 60% jest moją własnością). W testamencie wyraźnie jest powiedziane, że dzieci dziedziczą w równych częściach NIERUCHOMOŚĆ. Kto zatem dziedziczy ruchomości typu meble, trochę porcelany,trochę biżuterii po mojej mamie? (...)
Umowa przedwstepna
Witam Chciałbym zakupić działkę od osoby prywatnej. Na początek musimy sporządzić notarialną umowę przedwstępną. Mam w związku z tym kilka pytań: 1) proszę o podesłanie wzoru umowy, która chroni zarazem kupującego jak i sprzedającego 2) czy jest jakaś różnica między umową wstępna i przedwstępną? 3) czy jest jakaś różnica między zadatkiem a zaliczką? 4) jak (...)
Sprzedaż konta na serwisie aukcyjnym
Witam. Likwiduję działalność jako osoba fizyczna i chcę przenieść konto allegro z wysokim dorobkiem punktowym do Spółki Jawnej, w której jestem udziałowcem. Na podstawie odpowiedzi z allegro cytat: "Jeżeli chce Pan przekazać prowadzenie konta na rzecz nowej firmy, niezbędne jest przesłanie do Serwisu umowy bądź oświadczenia o zawarciu umowy zbycia (...)
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu komunalnego z powodu podnajmu
Witam, od 10 lat faktycznie przebywam poza lokalem komunalnym, do którego mam umowę najmu. Jest to spowodowane brakiem pracy w miejscowości, w której ten lokal się znajduje. Przez pierwsze 2 lata ADM wyrażał zgodę na ten podnajem (nieodpłatny), potem zaniechałem występowania o zgodę uznając, że sytuacja jest znana. Otrzymałem wypowiedzenie (...)
Pomieszczenie w piwnicy
Kupiłem na własność pomieszczenie w piwnicy o powierzchni 18,2 m2 w bloku komunalnym z lat 50-tych od Urzędu Miasta i Gminy. Pomieszczenie to jest niepełnowartościowe. Ma dwie studzienki rewizyjne. Pod tym pomieszczeniem na głębokości 130 - 140 cm biegnie rura kamionkowa - popękana odprowadzająca ścieki z bloku. Gdy dochodzi do (...)
Brak aktualizacji danych firmy
Witam. Prowadzę firmę jednoosobową i w zeszłym roku przeprowadziłam się z Warszawy do Żyrardowa. Ponieważ wiązało to się z problemami osobistymi zapomniałam o aktualizacji danych firmy. Sprawa wyszła teraz, gdy chcę rozliczyć się z US. Jak mam to załatwić i uniknąć problemów oraz kary z tym związanej?
Zniesienie współwłasnosci - jakie formalności?
Interesuje mnie zniesienie współwłasności w nieruchomości - dom plus budynek gospodarczy. Mam tą nieruchomość we współwłasności z bratem. Chcemy zgodnie ja podzielić, ale ponieważ taki podział byłby niezgodny z miejscowym planem (minimalna wielkość działki) musimy zrobić to poprzez sąd. Mamy tylko wątpliwość w sprawie geodety. Czy mamy najpierw wynająć geodetę, (...)
Działka budowlana
Witam 1) Czy są jakieś prawne uwarunkowania wynajmu działki budowlanej? (minimalny wymiar, ZAPIS W MIEJSKIM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA TERENU LUB W WARUNKACH ZABUDOWY i inne)? 2) Czy działkę, której cześć chce wynajmować, muszę wcześniej podzielić na 2 mniejsze? Czy wystarczy tylko wydzielenie części działki np. ogrodzeniem? 3) Na jaki cel można wynająć działkę budowlana? (...)
