Pierwokup
Pani D i Pani M miały sąsiadujące lokale pod działalność wynajęte od Gminy. W pewnym momencie Gmina zaproponowała wykupienie lokali jako pierwokup. Pani M wyraziła zgodę i go wykupiła, Pani D zrezygnowała, lecz nie całkiem. Pan K miał na lokal ochotę, lecz bał się przetargu i w ostatnim (...)
Dziedzicznie ruchomości
Witam serdecznie. Proszę o odpowiedź na następujące pytanie. Moich dwoje dzieci odziedziczyło po mojej matce nieruchomość (konkretnie 40% pewnej nieruchomości, ponieważ pozostałe 60% jest moją własnością). W testamencie wyraźnie jest powiedziane, że dzieci dziedziczą w równych częściach NIERUCHOMOŚĆ. Kto zatem dziedziczy ruchomości typu meble, trochę porcelany,trochę biżuterii po mojej mamie? (...)
Umowa przedwstepna
Witam Chciałbym zakupić działkę od osoby prywatnej. Na początek musimy sporządzić notarialną umowę przedwstępną. Mam w związku z tym kilka pytań: 1) proszę o podesłanie wzoru umowy, która chroni zarazem kupującego jak i sprzedającego 2) czy jest jakaś różnica między umową wstępna i przedwstępną? 3) czy jest jakaś różnica między zadatkiem a zaliczką? 4) jak (...)
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu komunalnego z powodu podnajmu
Witam, od 10 lat faktycznie przebywam poza lokalem komunalnym, do którego mam umowę najmu. Jest to spowodowane brakiem pracy w miejscowości, w której ten lokal się znajduje. Przez pierwsze 2 lata ADM wyrażał zgodę na ten podnajem (nieodpłatny), potem zaniechałem występowania o zgodę uznając, że sytuacja jest znana. Otrzymałem wypowiedzenie (...)
Pomieszczenie w piwnicy
Kupiłem na własność pomieszczenie w piwnicy o powierzchni 18,2 m2 w bloku komunalnym z lat 50-tych od Urzędu Miasta i Gminy. Pomieszczenie to jest niepełnowartościowe. Ma dwie studzienki rewizyjne. Pod tym pomieszczeniem na głębokości 130 - 140 cm biegnie rura kamionkowa - popękana odprowadzająca ścieki z bloku. Gdy dochodzi do (...)
Działka budowlana
Witam 1) Czy są jakieś prawne uwarunkowania wynajmu działki budowlanej? (minimalny wymiar, ZAPIS W MIEJSKIM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA TERENU LUB W WARUNKACH ZABUDOWY i inne)? 2) Czy działkę, której cześć chce wynajmować, muszę wcześniej podzielić na 2 mniejsze? Czy wystarczy tylko wydzielenie części działki np. ogrodzeniem? 3) Na jaki cel można wynająć działkę budowlana? (...)
Działka
A) Witam. Mam kilka pytań o działkę rekreacyjną: 1) Chciałem się dowiedzieć jak Państwo patrzy na mieszkanie w domku na działce rekreacyjnej? Czy jest to legalne? 2) Czy jest możliwość uzyskać meldunek, chociaż tymczasowy, na działce rekreacyjnej? 3) Czy jest możliwość wynajmu domku, choćby studentom? Czy można taką umowę zalegalizować i (...)
Dzialka budowlana
Witam 1) chciałem się dowiedzieć czy budowę można rozpocząć bez mediów? Woda ze studni, a energia z generatora. 2) czas oczekiwania na pozwolenie na budowę wynosi około 2 m-cy. Czy w tym okresie też się zawiera okres oczekiwania na przyłącza mediów? (jeżeli np. w marcu złożę wniosek o pozwolenie na budowę, to (...)
Podatki
Zostałam upoważniona do lokat bankowych przez osobę niespokrewnioną, mam zamiar zainwestować w te lokaty w skup mieszkania. Czy mam zapłacić podatek od tych lokat do Urzędu Skarbowego?
Zaliczka
Witam. Podpisałem umowę zakupu łóżka w jednym z salonów. Firma poprosiła mnie o wpłatę zaliczki i poinformowała, że okres realizacji zamówienia wynosi maksymalnie 8 tygodni. Przed upływem tego okresu próbowałem się skontaktować z salonem, czy mogę liczyć na wcześniejszą dostawę, lecz po każdej próbie byłem informowany, że sprawdzą to u producenta (...)
